Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Оформление прирезки земли

Оформим прирезку дополнительного земельного участка "под ключ"
Подготовим и согласуем документы в Администрации и сопроводим выкуп с получением выписки из ЕГРН на общий земельный участок с учётом прирезки

Оформление прирезки земельного участка для собственников

Компания "Вита-Хауз" специализируется на профессиональном оформлении прирезки земельных участков для собственников частных домов и дачных участков в Истре и Московской области. Наши услуги учитывают все особенности частных владельцев, включая специфику индивидуального жилищного строительства и требования земельного законодательства для физических лиц.

Комплексное решение для владельцев

Для собственников, планирующих расширение своих участков, мы предлагаем полный цикл сопровождения прирезки. Наши специалисты учитывают личные цели владельца при анализе возможности увеличения площади, готовят полный пакет документов и осуществляют все необходимые согласования с государственными органами.

Законодательные требования для частных лиц

При оформлении прирезки для физических лиц действуют особые условия. Мы учитываем все нормативные требования, включая проверку участка на соответствие целям использования, анализ ограничений по виду разрешенного использования, а также соблюдение специальных требований к землям ИЖС и сельхозназначения.

Процедура оформления

  • Анализ правоустанавливающих документов и целей использования земли
  • Подготовка юридического обоснования для прирезки
  • Согласование с органами власти
  • Кадастровый учет измененного участка
  • Регистрация права собственности

Стоимость услуг для собственников

Ценообразование для физических лиц формируется с учетом специфики частной собственности: категории земель, площади прирезаемой территории, необходимости дополнительных согласований, а также сложности конкретного случая.

Преимущества для частных клиентов

Наш опыт работы с частными владельцами позволяет предлагать индивидуальные решения. Мы понимаем особенности оформления для физических лиц и предлагаем услуги, адаптированные под личные нужды собственников - от небольших дачных участков до земель под ИЖС.

Услуги для организаций

Для юридических лиц и предпринимателей мы предлагаем специальные условия оформления прирезки земельных участков.

Узнать об услуге для бизнеса
Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством
Остались вопросы и требуется консультация?
Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Выберите вашу ситуацию
ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В ГРАНИЦЫ ЗАБОРА
ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В ГРАНИЦЫ ЗАБОРА
ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗА ЗАБОРОМ
ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗА ЗАБОРОМ
ТРЕБУЕТСЯ ОБЩАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ТРЕБУЕТСЯ ОБЩАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Образцы документов
Цены на услуги
"БАЗОВЫЙ"
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 45 000 руб.
  • Срок выполнения:
    от 10 рабочих дней
"ПОД КЛЮЧ"
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 85 000 руб.
  • Срок выполнения:
    от 6 месяцев
Скачать
Бесплатно скачайте нашу авторскую Инструкцию

Часто задаваемые вопросы

Стоимость выкупа земельного участка у Государства определяется исходя из кадастровой стоимости и расположения земельного участка. Например, если участок расположен в Московской области и кадастровая стоимость за 10 соток 3 000 000 руб., тогда цена выкупа составит 50% от кадастровой стоимости или за 1 сотку 150 000 руб.
При выкупе земельного участка путём перераспределения земли из земель государственной собственности аукцион не проводится, но если будет формироваться отдельный земельный участок с дальнейшим выкупом, тогда будет проводиться аукцион на который могут прийти все желающие приобрести участок в собственности.
Не разрешается прирезка участка, через который проходит дорога, проезд, тротуар или на котором расположены места общественного пользования.
При выкупе дополнительного ЗУ для прирезки к исходному торги не проводятся. В Истре участок, принадлежащий государству или муниципалитету, выкупается по 100% кадастровой стоимости, в Московской области за 50%. Выкупаемый участок оплачивается по завершении кадастровых работ. При выкупе ЗУ, находящегося в частной собственности, цену устанавливает собственник, но, как правило, она ниже рыночной.
Суммарная площадь земельного участка после прирезки не должна быть больше максимально допустимой площади для участков данной категории данного района. Например, для участков ИЖС в Одинцовском районе установлена максимальная площадь 2500 кв. м.
Для прирезки дополнительного земельного участка (ЗУ) к исходному составляется и утверждается схема перераспределения земельных участков. Эту схему разрабатывает кадастровый инженер, отталкиваясь от проекта межевания территории (при его наличии). При этом основанием для прирезки может стать не только потребность в увеличении площади ЗУ, но и исключение вклинивания и чересполосицы, корректировка изломанных границ.
После оформления прирезки к участку образуется один новый ЗУ увеличенной площади. Он сохраняет ту же категорию и вид разрешенного использования, что и исходный.
Возможно вас заинтересует
Яндекс.Дзен Telegram VK Rutube Youtube
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×
Вита Хауз КАДАСТРОВЫЕ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Выберите ваш город
Подпишитесь на наш телеграм-канал!
Марьян - просто о недвижимости